Concepto

El replanteo consiste en el traslado de las medidas de los planos hacia el terreno

Esto muchas veces se logra con la ayuda de teodolitos, niveles de ingeniero, estaciones totales, y equipos de alta precisión. Sin embargo en edificaciones de terrenos cerrados y pequeños, el replanteo puede lograrse satisfactoriamente con la ayuda de huinchas de medición, distanciómetros y flexómetros

El replanteo sobre el terreno a construir puede ser de diferentes elementos de la construcción:

• Perímetro de la edificación
• Zapatas
• Columnas
• Alcantarillado Sanitario

En la imagen arriba se muestra el replanteo de una zapata una vez encontrados los ejes de la columna proyectados en el piso

Pormenores del replanteo

Cuando se comienza a verificar las medidas del terreno, éste muchas veces no coincide a la perfección con los planos del proyecto, por lo que se deberán hacer ajustes en obra con ayuda del ingeniero a cargo de la obra y los autores del proyecto en planos.

Algunas de las inconsistencias más comunes del terreno respecto a los planos suelen ser:

• Las esquinas del perímetro de la obra no tienen el mismo ángulo que en planos (usualmente 90°)
• Las medidas de los lados del terreno suelen ser mayores o menores a las medidas en planos, con una diferencia de hasta 20[cm]

En casos donde las medidas del perímetro del terreno son mayores al plano la solución es mucho más sencilla que cuando en obra las medidas son más pequeñas que en planos.

Soluciones tentativas

Las soluciones cuando la diferencia de dimensiones entre terreno y planos es muy grande, se debe incuso hacer un reajuste en la arquitectura del proyecto. Es por este motivo que es muy conveniente hacer estas verificaciones antes de comenzar con el desarrollo del proyecto

Cuando las variaciones son mínimas, los ajustes pueden hacerse en obra.

Herramientas menores utilizadas en el replanteo

Como indiqué arriba, herramientas como huincha, distanciometro y flexómetro son las preferidas para realizar el replanteo y suelen ser suficientes. Incluso suelen superar el replanteo con estación total en sectores donde el acceso es limitado.

Para marcar los ejes en el perímetro suelen fabricarse «botones» de yeso pegados al muro donde se pueden ir escribiendo en letra grande los nombres de los ejes.

Además sobre estos botones se clavan ojales de alambre de amarre o de clavo doblado. Estos ojales tienen el propósito de servir como soportes de los hilos que se tesarán de extremo a extremo para proyectar los ejes atravesando todo el terreno

Cuando todos los hilos de todos los ejes están tesados al mismo nivel, se pueden comenzar a trazar los sectores donde irán las fundaciones y las columnas en obra para la excavación. Esto se logra con yeso en polvo echado al piso marcando todo el perímetro de la excavación

Posterior a la excavación hecha a mano, se procede con un vaciado de carpeta de hormigón pobre. Sobre ésta, puede realizarse el replanteo del eje de la columna y perímetro de la zapata.